Incantevole villa signorile COD.VV077

A circa 3 km dal paese di Favignana, prestigiosa villa che gode di una splendida vista panoramica su uno degli scorci più belli dell’ isola, l’ isolotto del Preveto a levante e Marettimo con i suoi splendidi tramonti a ponente. Di recentissima ristrutturazione, ha i muri esterni del tipico tufo favignanese (calcarenite) ed una veranda a grandi vetrate sul fronte, nella quale è stata ricavata la zona giorno. Dal soggiorno con ampie vetrate attraverso le quali si può ammirare il mare si passa alla zona pranzo coperta, alla funzionale cucina, alle due camere da letto matrimoniali, alla cameretta con letto a castello, ed al comodo bagno con ampio box doccia. La villa ha anche un bagno esterno. Attigua alla zona soggiorno c’è anche una comoda zona pranzo esterna coperta da una tettoia. La villa misura poco più di 100 mq con un terreno di oltre 5000 mq. di cui 1000 a prato con sistema di irrigazione, con ca 20 ulivi produttivi, piante adulte e ricca vegetazione, boschetto di pini, capiente cisterna e pozzo che garantisce una buona riserva d’ acqua soddisfacendo ottimamente le necessità sia domestiche che per l’ irrigazione.
La villa esternamente è tuttora in parte nel suo fabbricato originario in calcarenite detto tufo di Favignana con i prospetti faccia a vista ed in parte struttura in legno chiusa da grandi infissi con doppi vetri con porta d’ingresso da un lato e porta alzante scorrevole dal lato piscina. Gli interni sono suddivisi in un accogliente living con il tetto con travi in legno e copertura tetto coibentato, e una grande zona pranzo, da cui si accede alle tre camere da letto, alla cucina, ed al bagno principale. Esternamente vi è un altro bagno con annesso uno sgabuzzino ed un comodo locale lavanderia con deposito attrezzi. Gli interni sono climatizzati con pompe di calore inverter. Impianto TV con parabola.
Le finiture sono di materiali pregiati, infissi esterni in legno di lunghissima durata, porte laccate bianche, grandi vetrate panoramiche anch’esse bianche di ca 4 metri ciascuna in vetro camera antisfondamento.
Gli impianti sia quello elettrico che quello idraulico sono stati rifatti ex novo.
Completano la proprietà una piscina a forma di 8 di mt.8 x5 da poco anch’essa ristrutturata, barbecue con lavello, due docce esterne, locale tecnico lavanderia.
Carpot per un’auto e area posteggio per altre 3 auto.
Per magg. info e visione previo appuntamento presso Agenzia EMG CASA Piazza Bagolino N 13 ALCAMO (TP) CELL 331988439